A hatályos jogszabályoknak megfelelően bármilyen építkezésen, ahol több szakma (több vállalkozó) is képviseli magát kötelező a tulajdonosnak műszaki ellenőrt alkalmaznia.
A felelős műszaki vezető vállalja a felelősséget, hogy az építés a terveknek megfelelően, műszakilag a szabványoknak szerint történik, bejegyzést tehet az építési naplóba és a baleset megelőzésért és környezetvédelemért is felel.
Javaslatot tesz olcsóbb azonos minőségű anyagok kiváltására, jobb vagy olcsóbb műszaki megoldások alkalmazására.